Cash flow
Otevřít nástroj →
Krátkodobý pronájem
Bez garantovaných výnosůObsazenost, sezónnost a provoz — model, ne slib.
Pro koho je vhodná
Investoři ochotní řídit vyšší provozní náročnost.
Hlavní výhody
- Potenciálně vyšší tržby v atraktivních lokalitách
- Flexibilita využití
Hlavní rizika
- Sezónnost
- Regulace short-term
- Vysoké provozní náklady
Potřebný kapitál
Kapitál + provozní polštář na období nízké obsazenosti.
Důležité metriky
- Obsazenost
- RevPAR / průměrná noc
- Provozní náklady
Typické chyby
- Extrapolovat špičkové měsíce na celý rok
- Ignorovat regulaci
Jak Majetio pomáhá
Ukáže rizika a scénáře; negarantuje obsazenost ani výnos.