Cash flow nemovitosti
Zjistěte, kolik vám může nemovitost každý měsíc skutečně vydělávat nebo kolik budete doplácet.
Sdílený model NOIVstupy
Výsledky
Přesně zadané hodnoty.
Měsíční cash flow-5 293 Kč
Záporné měsíční cash flow při zadaných předpokladech.
Roční cash flow-63 519 Kč
Efektivní nájem22 800 Kč
Provozní náklady4 500 Kč
Splátka23 593 Kč
NOI / měsíc18 300 Kč
Hrubý výnos4,88 %
Jak jsme k výsledku došli
- + Nájem24 000 Kč
- + Další příjmy0 Kč
- − Neobsazenost1 200 Kč
- − Provozní náklady4 500 Kč
- − Splátka23 593 Kč
- = Cash flow-5 293 Kč
Použité předpoklady: sazba 4,99 % · 30 let · vacancy 5,0 %
Výpočty jsou orientační model založený na zadaných předpokladech. Skutečné náklady, financování, výnosy a budoucí vývoj se mohou lišit.