Definice
Nejvyšší kupní cena, při které scénář stále plní vámi zvolené podmínky (např. minimální cash-on-cash, maximální LTV, cílový IRR).
Vstupy
- Cílové investiční prahy (výnos, hotovostní tok, riziko)
- Náklady pořízení a rekonstrukce
- Financování a rezervy
Zdroje
- Scénář uživatele + výpočetní jádro
- Volitelně modelovaný odhad / ARV jako kotva — explicitně označená
Limity
- Není investiční doporučení ani „férová cena trhu“
- Změní se při změně nájmu, sazby nebo nákladů
- Ignoruje vyjednávací dynamiku a nestandardní právní vady