Koupě a rekonstrukce

Pro koho je vhodná

Kupující plánující zásadní úpravy před bydlením nebo pronájmem.

Hlavní výhody

• Možnost zvýšit hodnotu
• Přizpůsobení dispozice

Hlavní rizika

• Překročení rozpočtu
• Zpoždění
• Přecenění exit hodnoty

Potřebný kapitál

Kupní cena + rekonstrukce + rezerva (typicky významná).

Důležité metriky

• Odhad nákladů
• Hodnota po rekonstrukci
• Maximální nabídková cena

Typické chyby

• Žádná rezerva
• Ignorovat stavební povolení / SVJ

Jak Majetio pomáhá

Struktura scénáře rekonstrukce a vazba na nabídkovou cenu.