Návratnost investice

Jednoduchá návratnost z ročního cash flow a modelový výsledek za dobu držení.

Modelový scénář

Vstupy

Vlastní kapitál

Rekonstrukce

Kupní cena

Měsíční nájem

Roční čistý cash flow (volitelný override)0 = použít cash flow ze sdíleného modelu.

Doba držení (roky)

Jednoduchá návratnost—

Při současném cash flow se investice pouze z provozního cash flow nevrací.

Equity při prodeji3 398 333 Kč

Kumulované cash flow-426 633 Kč

Celkový modelový výsledek1 121 700 Kč

Budoucí hodnota7 192 067 Kč

Zůstatek úvěru3 577 972 Kč

Náklady na prodej215 762 Kč

Modelový scénář, ne predikce trhu. Růst hodnoty 2,0 %, nájmu 2,0 %, nákladů 2,0 %, držba 10 let.

Výpočty jsou orientační model založený na zadaných předpokladech. Skutečné náklady, financování, výnosy a budoucí vývoj se mohou lišit.