Modelový příklad
Levnější investiční garsonka
Ústí nad Labem – centrum · Garsonka · 1+kk
Modelový příklad
Ústí nad Labem – centrum
2 400 000 Kč
Vstupní scénář pro dva investory — nízký kapitál, vyšší modelový výnos v regionu.
Modelové parametry
Cena nemovitosti2 400 000 Kč
Počet investorů2
Podíl na osobu50 %
Vklad jednoho investora1 200 000 Kč
Odhad nájmu11 500 Kč / měs.
Podíl nájmu / osoba5 750 Kč / měs.
Orientační hrubý výnos5,8 %
Jak model funguje
- Dva investoři deklarují podíl 50/50.
- Nájem z dlouhodobého pronájmu se dělí napůl po nákladech.
- Model neřeší správu — tu domluvíte mimo platformu.
Modelový scénář
Vhodné pro první společnou investici s omezeným kapitálem.
Výhody tohoto scénáře
Nižší vstupní kapitálDo prémiové lokality se dostanete s menším vkladem.
Sdílené rizikoRiziko i výnos se rozdělí mezi více účastníků.
Orientační cashflowModel ukáže podíl na nájmu a hrubý výnos.
Rizika a upozornění
- Podíly a výnosy v modelech jsou ilustrativní, ne smluvní závazek.
- Sdílené vlastnictví vyžaduje právní a daňové nastavení mimo platformu.
- Cashflow závisí na obsazenosti, nákladech a dohodě mezi investory.
Mám o tuto možnost zájem
Tento model je ilustrativní. Pokud vás scénář zajímá, pošlete nezávazný zájem.
Uvedené nabídky a výpočty jsou modelové příklady sloužící k ilustraci fungování služby. Nejde o aktuální nabídky nemovitostí ani individuální investiční, právní či finanční doporučení.