Modelový příklad
Dražší městský byt Praha
Praha 2 – Vinohrady · Byt 3+kk · prémiový
Modelový příklad
Praha 2 – Vinohrady
11 200 000 Kč
Pět investorů po 20 % v prémiové lokalitě — nižší výnos, silnější adresa.
Modelové parametry
Cena nemovitosti11 200 000 Kč
Počet investorů5
Podíl na osobu20 %
Vklad jednoho investora2 240 000 Kč
Odhad nájmu38 000 Kč / měs.
Podíl nájmu / osoba7 600 Kč / měs.
Orientační hrubý výnos4,1 %
Modelový scénář
Pro investory, kteří preferují stabilní lokalitu před maximálním výnosem.
Výhody tohoto scénáře
Nižší vstupní kapitálDo prémiové lokality se dostanete s menším vkladem.
Sdílené rizikoRiziko i výnos se rozdělí mezi více účastníků.
Orientační cashflowModel ukáže podíl na nájmu a hrubý výnos.
Rizika a upozornění
- Podíly a výnosy v modelech jsou ilustrativní, ne smluvní závazek.
- Sdílené vlastnictví vyžaduje právní a daňové nastavení mimo platformu.
- Cashflow závisí na obsazenosti, nákladech a dohodě mezi investory.
Mám o tuto možnost zájem
Tento model je ilustrativní. Pokud vás scénář zajímá, pošlete nezávazný zájem.
Uvedené nabídky a výpočty jsou modelové příklady sloužící k ilustraci fungování služby. Nejde o aktuální nabídky nemovitostí ani individuální investiční, právní či finanční doporučení.